建筑资质增项和升级有哪些区别
建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的条件和能力，是建筑企业的重要标志和核心竞争力。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑企业可以根据自身发展需要，申请增加或提高其资质等级。但是，建筑资质增项和升级有哪些区别呢？本文将从以下三个方面进行分析：

增项和升级的定义
建筑资质增项是指建筑企业在原有资质类别或专业范围之外，新增其他资质类别或专业范围的行为。例如，一家拥有房屋建筑工程总承包一级资质的企业，申请增加市政公用工程总承包二级资质，就属于增项。

建筑资质升级是指建筑企业在原有资质类别或专业范围内，提高其资质等级的行为。例如，一家拥有房屋建筑工程总承包二级资质的企业，申请提升为房屋建筑工程总承包一级资质，就属于升级。
增项和升级的条件
建筑资质增项和升级的条件主要包括以下几个方面：
1.注册资本：根据不同的资质类别和等级，建筑企业需要满足相应的注册资本要求。一般来说，增项需要的注册资本高于升级。
2.人员配备：根据不同的资质类别和等级，建筑企业需要满足相应的人员配备要求。一般来说，增项需要的人员配备多于升级。
3.业绩要求：根据不同的资质类别和等级，建筑企业需要满足相应的业绩要求。一般来说，增项需要的业绩要求高于升级。
4.资产规模：根据不同的资质类别和等级，建筑企业需要满足相应的资产规模要求。一般来说，增项需要的资产规模大于升级。

具体的条件要求可以参考《建设部关于发布《建筑业企业资质标准》（2017年版）的通知》。
增项和升级的流程
建筑资质增项和升级的流程主要包括以下几个步骤：
1.准备申请材料：根据不同的资质类别和等级，建筑企业需要准备相应的申请材料，包括申请表、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、法定代表人身份证、注册人员证书、项目合同、竣工验收证明、审计报告等。
2.提交申请材料：根据不同的地区和部门，建筑企业需要将申请材料提交到相应的审批机构，如省（自治区、直辖市）住房城乡建设厅（局）、市（地）住房城乡建设局（委）、县（市、区）住房城乡建设局（委）等。
3.受理审查：审批机构对申请材料进行受理审查，核实其真实性、合法性和有效性，如有问题，将及时通知建筑企业补正或修改。
4.现场核查：审批机构对申请企业的实际情况进行现场核查，包括人员、设备、工程、质量、安全等方面，如有问题，将及时通知建筑企业整改或说明。
5.审批决定：审批机构根据受理审查和现场核查的结果，作出审批决定，如同意，将颁发相应的资质证书；如不同意，将出具不予批准的通知书，并说明理由。
6.公示备案：审批机构将审批决定公示在其网站或其他媒体，并将相关信息备案到国家住房城乡建设部门的建筑业企业资质管理信息系统。

具体的流程要求可以参考《建筑业企业资质管理规定》。

建筑资质增项和升级是建筑企业发展的两种途径，但也有不同的定义、条件和流程。建筑企业应根据自身的实际情况和市场需求，合理选择增项或升级的方向和时机，提高自身的综合实力和竞争优势。